ラミアール鶯谷駅前

  • 東京都台東区根岸一丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
4,580万円
107.8万円/㎡
相場
4,317万円
101.6万円/㎡
3,142
3,925
4,709
5,492
AI査定結果
推定相場価格
4,317万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,925万円〜4,709万円
92.4万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ラミアール鶯谷駅前
4,580万円（107.8万円/㎡）/ 7階 / 42.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/224,580万円107.8万円7階 42.5㎡ 2DK南西
2025/08/094,380万円103.1万円4階 42.5㎡ 2LDK南西
2025/08/026,980万円107.1万円10階 65.17㎡ 2LDK南西
2025/07/156,980万円107.1万円10階 65.17㎡ 2LDK+S南
2024/11/173,999万円94.1万円7階 42.5㎡ 2DK南西
2024/10/304,199万円98.8万円7階 42.5㎡ 2DK南西
2024/10/214,380万円88.0万円9階 49.75㎡ 1LDK南西
2024/10/194,498万円90.4万円9階 49.75㎡ 1LDK南西
2024/10/094,380万円103.1万円7階 42.5㎡ 2DK南西
2024/09/195,780万円88.7万円10階 65.17㎡ 2SLDK南
2024/04/262,600万円56.1万円9階 46.31㎡ 2DK南西
2024/04/203,480万円81.9万円7階 42.5㎡ 2DK南西
2024/03/032,800万円60.5万円9階 46.31㎡ 2DK南西
2023/08/253,780万円88.9万円7階 42.5㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.47万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,580万円107.8万円42.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/03/31ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 6,790万円131.4万円51.66㎡2LDK4階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2025/08/22ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2023/10/14ホーユウパレス鶯谷駅前
台東区根岸三丁目
鶯谷駅1分 2,980万円89.1万円33.45㎡1LDK10階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2025/08/20ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 3,180万円83.2万円38.22㎡1LDK6階 / 9階建 南西1983年46戸SRC
2025/08/10東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,980万円102.9万円48.39㎡2LDK5階 / 9階建 南西1983年46戸SRC
2025/08/08キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,830万円98.9万円38.74㎡1R8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2023/07/10アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 3,580万円89.9万円39.84㎡2DK10階 / 10階建 北東1990年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、台東区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は台東区の平均と比較して9.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
台東区
98.6万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名ラミアール鶯谷駅前
所在地東京都台東区根岸一丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩2分
築年月1986年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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