1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
台東区
105.2万円/㎡
前年比+17.0%
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ラミアール鶯谷駅前
東京都台東区根岸一丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩2分
1986年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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1階 / 58.68㎡の場合
相場
5,804万円
98.9万円/㎡
4,246
5,285
6,324
7,363
AI査定結果
推定相場価格
5,804万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,285万円〜6,324万円
90.1万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ラミアール鶯谷駅前
5,980万円（101.9万円/㎡）/ 1階 / 58.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は93.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 5,980万円 | 101.9万円 | 1階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 3,980万円 | 93.6万円 | 8階 | 42.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/10 | 6,780万円 | 104.0万円 | 10階 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,400万円 | 103.5万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/27 | 6,880万円 | 105.6万円 | 10階 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/14 | 4,380万円 | 103.1万円 | 4階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 4,580万円 | 107.8万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/23 | 6,980万円 | 107.1万円 | 10階 | 65.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 6,980万円 | 107.1万円 | 10階 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 3,999万円 | 94.1万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,199万円 | 98.8万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,380万円 | 88.0万円 | 9階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,498万円 | 90.4万円 | 9階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,380万円 | 103.1万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/19 | 5,780万円 | 88.7万円 | 10階 | 65.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,600万円 | 56.1万円 | 9階 | 46.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 81.9万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,800万円 | 60.5万円 | 9階 | 46.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 88.9万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 5,980万円 | 101.9万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 6,580万円 | 103.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/23 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 3,680万円 | 80.7万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/01 | 上野北ビューハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,980万円 | 95.9万円 | 62.38㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,590万円 | 79.5万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,390万円 | 88.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、台東区では17%上昇しています。
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