ラミアール鶯谷駅前

  • 東京都台東区根岸一丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
4,400万円
103.5万円/㎡
相場
4,019万円
94.6万円/㎡
2,808
3,616
4,423
5,230
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜4,423万円
85.1万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ラミアール鶯谷駅前
4,400万円（103.5万円/㎡）/ 7階 / 42.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は94.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,400万円103.5万円7階 42.5㎡ 2DK南西
2025/10/036,780万円104.0万円10階 65.17㎡ 2LDK+S南西
2025/10/036,780万円104.0万円10階 65.17㎡ 2SLDK南
2025/09/276,880万円105.6万円10階 65.17㎡ 2LDK+S南西
2025/09/144,380万円103.1万円4階 42.5㎡ 2LDK南西
2025/08/254,580万円107.8万円7階 42.5㎡ 2DK南
2025/08/236,980万円107.1万円10階 65.17㎡ 2LDK南西
2025/07/156,980万円107.1万円10階 65.17㎡ 2LDK+S南
2024/11/173,999万円94.1万円7階 42.5㎡ 2DK南西
2024/10/304,199万円98.8万円7階 42.5㎡ 2DK南西
2024/10/214,380万円88.0万円9階 49.75㎡ 1LDK南西
2024/10/194,498万円90.4万円9階 49.75㎡ 1LDK南西
2024/10/094,380万円103.1万円7階 42.5㎡ 2DK南西
2024/09/195,780万円88.7万円10階 65.17㎡ 2SLDK南
2024/04/262,600万円56.1万円9階 46.31㎡ 2DK南西
2024/04/203,480万円81.9万円7階 42.5㎡ 2DK南西
2024/03/032,800万円60.5万円9階 46.31㎡ 2DK南西
2023/08/253,780万円88.9万円7階 42.5㎡ 2DK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,400万円103.5万円42.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2024/09/15ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 5,480万円112.8万円48.58㎡2LDK4階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2023/09/23アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 3,680万円80.7万円45.6㎡1LDK3階 / 6階建 南東1988年22戸RC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2023/10/14ホーユウパレス鶯谷駅前
台東区根岸三丁目
鶯谷駅1分 2,980万円89.1万円33.45㎡1LDK10階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2025/09/29ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 3,180万円83.2万円38.22㎡1LDK2階 / 9階建 南西1983年46戸SRC
2025/08/10東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,980万円102.9万円48.39㎡2LDK5階 / 9階建 南西1983年46戸SRC
2025/03/22キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,180万円82.1万円38.74㎡1K8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、台東区では54.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は台東区の平均と比較して0.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
台東区
104.3万円/㎡
前年比+54.1%

マンション概要

マンション名ラミアール鶯谷駅前
所在地東京都台東区根岸一丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩2分
築年月1986年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション